私自把空调预留机位围入房间居住面积属于违章吗？

一、私自把空调预留机位围入房间居住面积属于违章吗？

最好不要私自改造，可以去法院进行民事诉讼，顺便告开发商，空调预留位置不能算作房屋面积

二、公租房的个人居住面积怎么算？

公租房的面积一般是固定的，政府住房保障部门会公开，人均住房面就是使用总面积除以人数即是人均住房建筑面积。《公共租赁住房管理办法》第十一条　公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

三、公房居住面积与使用面积的区别？

使用面积:

使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间，储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。

居住面积:

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。

四、129平米的高层实际居住面积多少合适？

我刚买的房就是129平的，总高30层的楼，购房合同上写的实际面积是100平。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。

一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。因此129㎡的时间面积一般在92.88-103.2㎡之间。不会超过100

五、农村人均居住面积是怎么算的？

人均住宅建筑面积计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。

人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。

六、多大的房子才是最理想，最合适的居住面积？

个人感觉120平房子，三室二厅二卫最适合一家三口住，然后父母来呀，亲戚来呀，朋友来呀，或者雇个保姆啊，其实非常完美的，我家90平两室两厅，空间还不错，一家三口很适合，但是来个外人就尴尬了，没有地方住，就得睡客厅，还是120平比较好或者买个顶楼带阁楼的，也非常完美！

七、79平米的电梯房实际居住面积大约多少？

有些城市的房公摊面积比积大，像广东东莞，珠海，公摊面积只有百分之十多一点，在惠洲就有百分之二十去了，在湖南长沙公滩也很大，三房二厅大一点的130个平方最少有%20以上的公滩，阳台在哪都只算一半的面积，另一半送的，公滩一般取自，楼梯，电梯，还有几梯几户来算的，如果一梯一户的话，公滩就大一点，那是纯板式结构，如果一梯多户的话公滩就少一点，像这样二房的话一般在%10到15的样子，房产证上面会有的，商品房一般都是这样，如果是单位建的房拿出来卖，房改房，公滩就少很多，有些没公滩也有可能。

八、155平方的房子，真实居住面积大约是120几平方，请问要买几匹中央空调？

大概需要7P的外机就可以了，当然这还要根据你的户型大小和你的要求有所不同，比如：冬天是否制热，有的房屋面积比较小等着都是设计是需要考虑的因素，你最好找一专门做空调的给你做一下方案，这样会比较合适~

九、79平米的电梯房，实际居住面积大约多少？

您好,电梯房分好几种,多层有待电梯的,小高层,高层,每个阶段的公摊面积不一样,楼层越高公摊面积越大,大概在15%-30%左右。

十、请问90平米的小区房，实际居住面积有多少？

这要看楼盘的具体情况而定，每个楼盘的公摊面积都不一样，大概都在15%--20%之间，也就是你的实际居住面积在72--76.5平方

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