一、fab厂房是工业厂房吗？
fab厂房是工业厂房，是工业厂房的一种是无尘的高等级的厂房。
工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。
FAB无尘室是芯片生产加工的净化车间的一般称呼。tsmc、中芯国际的生产线都叫fab。
二、工业厂房和商业厂房的区别？
区别如下：
1、使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，工业用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。
2、用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而工业用房偏向于工业行业产业，是工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
4、产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，工业用房的产权年限为50年。
5、工业用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。
三、工业厂房甲乙类厂房包括什么？
甲类厂房这些术语是根据厂房的用途而定的，有关危险化学品包装与运输原则里有规定，闪电小于28°的易燃物叫甲类危险化学药品。甲类厂房或甲类仓库没有明文规定，是大家为了方便识别各类厂房，比较通俗的说法。
甲类厂房标准：
1、闪点小于28℃的液体。
2、爆炸下限小于10%的气体。
3、常温下能自行分解或在空气中氧化能导致迅速自燃或爆炸的物质。
4、常温下受到水或空气中水蒸汽的作用，能产生可燃气体并引起燃烧或爆炸的物质。
5、遇酸、受热、撞击、摩擦、催化以及遇有机物或硫磺等易燃的无机物，极易引起燃烧或爆炸的强氧化剂。
6、受撞击、摩擦或与氧化剂、有机物接触时能引起燃烧或爆炸的物质。
7、在密闭设备内操作温度大于等于物质本身自燃点的生产。
乙类厂房标准：
1 闪点不小于28℃，但小于60℃的液体
2 爆炸下限不小于10% 的气体
3 不属于甲类的氧化剂
4 不属于甲类的化学易燃危险固体
5 助燃气体
6 能与空气形成爆炸性混合物的浮游状态的粉尘、纤维、闪点大于等于60℃的液体雾滴
丙类厂房标准：
1 闪点不小于60℃的液体
2 可燃固体
丁类厂房标准：
1 对不燃烧物质进行加工，并在高温或熔化状态下经常产生强辐射热、火花或火焰的生产
2 利用气体、液体、固体作为燃料或将气体、液体进行燃烧作其它用的各种生产
3 常温下使用或加工难燃烧物质的生产
戊类厂房标准：
常温下使用或加工不燃烧物质的生产
四、工业厂房消防要求？
工业厂房分甲乙丙丁戊五类，甲乙类要求最高，丙类次之，丁戊类最低。
五、工业厂房承重标准？
一般的标准厂房的承重量为500斤每平方米，要达1吨的梁架柱要达90至100厘米宽度。 工业厂房每平米的承重标准不同，其中轻厂房标准为五百千克，中厂房标准为七百五十千克，重厂房标准为一千吨。其中工业厂房承重大小取决于厂房的具体用途、使用范围，如果用途较广的话，所需承重就越大。
同时工业厂房的建造，往往会根据用途来进行在设计，从而进行施工。特别是承重方面，像重型厂房，需对承重梁进行加固处理，以免在后期使用，随着时间的变长，厂房则会相应出现老化问题，如果承重力不够的话，很容易出现安全隐患，影响厂房的正常使用。
六、工业厂房楼层标准？
1.厂房的规范高度通常是56米多数厂房是这个高如果是单层钢结构厂房就必须6米以上了。
2.厂房大致可分为以下三种类型。
1）通常性出产厂房：正常环境下出产的厂房。
2）爆破和火灾危险性出产厂房：正常出产或贮存有爆破和火灾危险物的厂房。
3）处在恶劣环境下的出产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振荡、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的出产厂房。
七、工业厂房好卖吗？
要看具体地段，一般工业厂房现在已没有什么投资价值了，如今金融、商业地产虚假繁荣，一拿地成本会很高，二制造业不景气，厂房租赁需求不多，有实力的集团公司一般都会自己政府拿地建厂房，政府也欢迎这样的公司。
实体生意不好做，工业用地没啥大意思，每年还要缴纳土地税，除非自己用，投资没大意思，我几年前拿了十来亩地，跟现在价格差不多，只是现在的门槛稍微高了点，工业用地转让也非常方便
八、工业厂房的前景？
工业厂房工程市场前景广阔。
在我国工业化初期，工业建筑竣工面积占房屋建筑市场的比例接近20%，从2010年开始这一占比连年下降，目前基本维持在13%左右。究其原因，随着我国工业的高速发展，工业建筑也迎来了大的发展机遇，但是高峰期过后，工业行业所需建筑物趋于饱和。
九、工业厂房消防等级？
工业厂房可分四个消防等级一级二级三级四级耐火等级
十、工业厂房买卖流程？
一般厂房买卖流程分四步
1.市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。
２、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。
3.市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。
４、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权。关于时间一般每一个环节都是两周左右时间内办完。希望可以帮到你
- 相关评论
- 我要评论
-