楼房外墙施工流程？

一、楼房外墙施工流程？

外墙的施工步骤

首先是墙体的处理，需要修不好墙上不平整和有裂缝的地方并保证墙面的清洁和干燥；

其次刮涂外墙腻子，调制水泥重钙粉比例进行外墙腻子的刮涂；

接着是刷外墙，在第二步的基础上进行外墙涂刷；最后刷外墙面漆。

二、盖楼房的详细施工步骤？

1、场地平整，“三通一平”。

2、根据基础类型施工，相关的大型机械进场。土质差得地方需要做相应的处理，如井点降水、强夯、挖淤泥等等。值得注意的是，塔吊也要在此时安装好，门式的在首层浇混凝土楼面的时候安装。一般要小高层和那些高层才会使用塔吊。

3、做基础钢筋混凝土浇筑。首层结构件的浇筑，先柱后梁再做板，当然楼梯和电梯井也是要在梁之前做好的。先是钢筋的铺设然后是模板的安装再就是浇混凝土了，注意预埋件和预留孔的问题，脚手架开始安装。之后再做中间层建筑结构件的浇筑，一般至少要到第3层才会开始从底层开始砌砖。最后再做顶层结构件的浇筑。

4、装饰工作。如抹灰、贴瓷砖、安装门窗刷墙漆以及基础、楼面等各处的防水工作。

三、楼房图片简笔画？

　　1、我们首先在中间画上一个大大的房子，底下画上一条地平线，右边再画一个小一点的房子，然后在两边画出树冠和路灯。

　　2、接着用细一点的勾线笔绘出房子的窗户，右边的房子画上两条竖线，再在树冠里面画出树枝。

　　3、接下来就可以上色啦，我们先用玫红色涂中间那栋大房子，右边的房子中间涂上青色、两边涂蓝色。

　　4、用淡蓝色涂窗户，窗户涂成斜条纹，涂出反光的感觉，路灯涂成蓝色，最后再用墨绿色涂树冠，简单的楼房简笔画就完成了。

四、楼房施工图

欢迎阅读本篇博文，本文将为大家介绍楼房施工图的相关内容。

一、什么是楼房施工图

楼房施工图是指在建筑设计阶段完成的，用于指导楼房实际施工的图纸和文件。它是建筑设计师与施工人员之间沟通的桥梁，也是确保建筑物施工质量的重要依据。

二、楼房施工图的作用

楼房施工图具有以下重要作用：

1. 指导施工：楼房施工图详细展示了建筑物的结构、尺寸、材料等关键信息，可以帮助施工人员准确理解和按照设计意图进行施工。
2. 控制质量：通过楼房施工图，监理人员可以对施工过程进行监督和检查，确保施工符合相关标准和规定，从而控制建筑质量。
3. 协调工序：楼房施工图包含了各个专业的工程要求和施工顺序，可以帮助各个施工单位协调工作，避免工序冲突和延误。
4. 合理配置资源：通过楼房施工图，可以实时计算工程所需的材料、人力和时间等资源，帮助建设单位合理配置和控制施工成本。
5. 提高施工效率：楼房施工图为施工人员提供了具体的施工方案和步骤，可以避免返工和浪费，提高施工效率。

三、楼房施工图的内容

楼房施工图的主要内容包括：

• 建筑平面图：展示建筑物的平面布局和各个房间的位置分布。
• 立面图：展示建筑物的立面外观，包括窗户、门、装饰等。
• 剖面图：展示建筑物的剖面结构，包括墙体、楼板、屋顶等。
• 构造图：展示建筑物的结构构造，包括梁、柱、楼梯等。
• 细部图：展示建筑物的细节构造，如连接节点、防水处理等。
• 设备图：展示建筑物的设备安装位置，如水电、通风等。

四、楼房施工图的编制流程

楼房施工图的编制流程主要包括以下几个阶段：

1. 设计方案阶段：根据建设单位的需求和要求，设计师设计出楼房的初步方案。
2. 施工图设计阶段：在设计方案确定后，设计师进行楼房施工图的详细设计，包括各种图纸的绘制和标注。
3. 审查与审核阶段：经过设计师的初步设计，需要进行审查与审核，确保施工图的合理性和符合相关规范。
4. 施工图发放阶段：经过审查与审核后，施工单位会将施工图纸发放给施工人员，用于实际施工。
5. 施工过程监督阶段：监理人员根据施工图对施工过程进行监督和检验，确保施工符合设计要求。

五、楼房施工图的注意事项

在编制楼房施工图时，需要注意以下几点：

• 准确性：楼房施工图要准确反映设计意图和具体要求，避免出现错误和偏差。
• 规范性：楼房施工图要符合相关的建筑标准和规范，确保施工质量和安全。
• 清晰易懂：楼房施工图应该清晰易懂，图纸和标注要清晰可辨，方便施工人员理解和实施。
• 完整性：楼房施工图应该包含所有必要的信息和图纸，确保施工过程中不会出现遗漏和疏忽。
• 配合性：楼房施工图要与其他相关施工图和文件相互配合，确保各个专业之间的协调和配合。

希望通过本篇博文的介绍，大家对楼房施工图有了更深入的了解。楼房施工图的编制是建筑施工过程中不可或缺的重要环节，它不仅直接关系到建筑质量和安全，也对工期和成本有着重要影响。

五、楼房垫层施工合同范本图片

随着城市化进程的加快，楼房垫层施工合同在建筑行业中扮演着至关重要的角色。无论是开发商、施工方还是购房者，都应该理解并熟悉楼房垫层施工合同的内容和相关条款。本文将介绍一份楼房垫层施工合同范本，并附上合同实施的图片供参考。

一、合同背景

楼房垫层施工合同是指开发商与施工方之间就楼房垫层施工工程的相关事项达成一致，并明确各自的权责、工期、质量标准以及报酬等内容的书面协议。该合同是双方的法律依据，具有法律效力。

二、合同主要条款

1. 合同目的：明确合同的目的是为了规范楼房垫层施工工程，确保施工质量和工期。
2. 合同双方：详细列出开发商和施工方的名称、地址等基本信息。
3. 合同工程范围：明确楼房垫层施工的具体范围，包括工程位置、建筑面积、结构要求等。
4. 合同工期：确定楼房垫层施工的起止日期和工期要求。
5. 合同价款：约定楼房垫层施工的报酬金额和支付方式。
6. 合同质量标准：明确楼房垫层施工的质量要求和验收标准。
7. 合同违约责任：规定双方违约的责任和违约金等相关责任。
8. 合同变更和解除：约定双方变更或解除合同的程序和条件。
9. 合同争议解决：指明双方在合同履行过程中出现争议时的解决方式，一般为协商、仲裁或诉讼。

三、施工合同范本图片

以下是一份楼房垫层施工合同范本的实际图片：

四、合同履行与注意事项

楼房垫层施工合同的履行需要双方共同努力，确保合同的有效性和合法性。在签订合同时，应特别注意以下事项：

1. 合同条款应清晰明了：合同中的各项条款应具体、明确，避免发生纠纷和误解。
2. 合同要依法签订：合同需要严格按照相关法律法规的规定进行签订，确保合同的合法性。
3. 合同变更要及时协商：如果在施工过程中需要变更合同内容，双方应及时协商，明确变更事项并签订变更协议。
4. 合同履行过程要注重沟通：双方应保持良好的沟通，及时交流施工进展、质量要求等事项。
5. 合同履行要合理支付：开发商应按照合同约定及时支付报酬，施工方应按照要求提供相应的工作和服务。
6. 合同履行要严格按照质量标准：施工方应按照合同约定的质量标准进行工程施工，确保施工质量。

总之，楼房垫层施工合同的签订对于保障施工质量、维护合法权益具有重要意义。双方应切实履行合同约定，共同维护建筑行业的良好秩序。

六、楼房散水应该怎样施工？

1. 楼房散水应该采取合适的施工方法。2. 原因是楼房散水的施工方法直接影响到建筑物的排水效果和使用寿命。合理的施工方法可以确保雨水顺利排除，避免积水导致建筑物损坏或漏水问题。3. 在施工过程中，可以采取以下几个步骤来实现楼房散水：首先，根据建筑物的设计和周围环境的情况确定合适的散水方式，如设置雨水管道或排水沟。其次，选择合适的材料和工具进行施工，确保施工质量和耐久性。然后，按照设计要求进行施工，包括安装排水设备、设置坡度等。最后，进行必要的检查和维护，确保散水系统的正常运行。通过以上施工步骤，可以有效地实现楼房散水，保护建筑物的结构和使用寿命。

七、盖高层楼房的施工顺序有哪些？

1.房地产公司先把土地圈起来，进行三通一平（通水、通电、通路，平整场地）。

2.桩基单位进场，打桩工程

3.施工方进场，开始挖土方

4.开挖土方的同时，进行边坡支护，防止坍塌造成安全事故。

5.土方开挖完成后人工清理基底

6.一边清理基底同时截桩头

7.浇筑垫层混凝土，一般混凝土等级为C15;

8.做底板防水，一般SBS4+3，搭接100mm，附加层一边250mm；

9.防水保护层，C20细石混凝土保护层。

10.基础放线

11.基础绑扎钢筋（看到这里双击屏幕，神奇的事情会发生......）

12.浇筑基础混凝土

13.绑扎墙体、柱子钢筋

14.墙体柱子合模

15.搭设板的脚手架

16.绑扎板的钢筋

17.墙、板里面布置水电预埋管

18.浇筑板的混凝土

19.循环重复上面的工序，绑扎墙柱钢筋→墙体柱子合模→搭设板的脚手架→绑扎板的钢筋→墙、板里面布置水电预埋管→浇筑板的混凝土→主体封顶

20.二次结构：砌筑墙体、过梁、构造柱

21.二次结构完成，开始墙体抹灰

22.外墙装饰

23.室内公共区域装修（看到这里点个关注，了解更多专业知识）

24.门窗安装

25.小区市政及园林绿化

26.工程建设完成，交付业主

备注：以上内容只是粗略的表达一下大概施工节点，实际工程建设程序是非常繁琐的。

为了达成这项两三年工期的项目，有上千号人在背后默默工作。而且涉及得专业知识，工程管理、造价管理、设计、勘察、检测等等。

2021.5.9更新

上次回答了这个问题，收到了不少赞、喜欢及收藏，还有追更的，谢谢大家支持！ 涉及得专业知识：工程管理、造价管理、设计、勘察、检测等等知识及工作程序比较多，只能慢慢道来。 为了感谢大家的支持，我在这个回答下面持续更新盖一个高层所涉及的知识，用通俗易懂的内容讲给大家，大家想了解的内容也可以评论区留言！涉及的专业知识，也希望同行深入交流，评论区留言讨论学习！

房地产开发的土地，和我们买房时所说的五证息息相关。土地是否合法，关系着我们买房是否安全。

买房需看的五证：《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》五证

买房五证齐全前提，交房后才可以办理产权证。这就是为什么好多人，房子都住了十几年了，产权证迟迟不到手。

五证及土地的获取方式，如下：

1、拿地，地产商得到国有土地使用证。

2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。

3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。

4、找个施工单位。拿到开工许可证。

5、建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、写字楼等等、现市场上提到的所谓商住两用的物业其实是指开发商以住宅为目的进行立项，但在设计以及建设阶段将其建设成为可作为写字楼出售的一种类型的物业。

获取土地三种方式：

行政命令式：划拨/协议出让。危改项目、工商企业改造、经济适用房和基础设施建设中的建设用地分配基本上是控制在政府手里。

有了土地，才能考虑下一步圈土地及三通一平。

2021.5.11更新

城市建筑工地外围围挡的要求：根据政府当地政府部门要求，起到一种美化，整洁，统一的作用。围挡的高度一般在2米以上，常见的有2米，4米，6米和8米，或更高的12米等，围挡表面和张贴该项目的效果图和宣传画面等，或用于城市公益广告。

1、围挡高度在4米以下的，一般采用单立柱式，地下深挖基础1米左右，立柱采用直径140mm或189mm等。

2、围挡高度在4米以上的，一般采用双立柱式，地下深挖基础随高度的调整而调整。双立柱采用直径114mm-219mm不等。表面打镀锌板，一般采用0.5mm厚。

3、砖砌的挡墙是最安全的，但是造价高，一般常见于城市中心。

4、围挡的安全性非常重要，需警钟长鸣。

5、需要注意的是围挡是有要求的，符合当地政府对安全文明施工的要求，否则会面临处罚。

2021.5.26更新 工程建设中的“三通一平”，通水、通电、通路，平整场地。

1.投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的"三通一平"。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。

2.一般情况，"三通一平"工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工，可以委托承包该项工程的单位施工。此时，招投标中是不含“三通一平的费用”，需要总包签证。

八、外面施工楼房老是震动？

很正常啊 ！我现在住的就在大马路边上，每当有大车过的时候，就会感到有明显的震动，没事的。

九、楼房防水施工步骤是怎样的？

有三种做法:

1.用防水剂.先用防水剂掺水泥砂浆在厨房或者卫生间的基层做一遍,待干透了以后,再用防水剂掺水泥素灰在第一次的表层在刷一层,这样主要是为了将第一次干透后所产生的小孔堵死,还有就是将管道的根部要仔细的刷到.

2.用卷材,首先将基层清理干净,使基层干燥,然后将卷材铺在地面上,用喷枪将卷材加热,是卷材和卷材之间的缝隙黏合.但是卷材比较脆弱,表面容易被回填时候的石子弄破导致漏水,而且对与管道根部不太好处理.

3.无纺布,这是一种类似于布的东西,将基层用水泥沙浆薄薄的刷一层后,直接将它铺在上面即可.注意:这三种无论做那种防水,四周都要高出地面300-500,以防止水顺着墙而流到下面.建议用丙烯酸防水涂料或者硅酮胶防水涂料涂刷（两种防水涂料均为半透明白色，对感观不会有太大影响）卫生间地面四周的瓷砖缝隙。很多时候是因为卫生间地砖铺贴时用的是水泥浆填缝，容易产生裂缝，水会从缝隙流入卫生间蹲坑，造成蹲坑积水。当积水达到一定高度时就会向下渗漏。

十、盖高层楼房的施工步骤？

盖高层楼房的施工顺序先从基础工程开始，然后就是主体结构工程，再是门窗工程、屋面工程、装饰工程、电梯安装工程、水电（强电）安装工程、弱电安装工程等等。

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