一、楼宇电控锁常见故障及维修？
楼宇门禁常见故障及维修基本方法：
1检查电控锁是否正常检查电源或者更换电控锁。
2锁舌与锁扣是否发生机械性卡死修复机械故障或者更换零部件。
3查看控制板上的指示灯，控制板与模块间通讯是否正常排除故障。
4检查读卡器与模块之间的通讯是否正常排除故障。
5是否设置了信息日关闭命令通过软件调整开门时间。
6操作人员是否对门禁系统进行初始化或者其他命令通过软件重新授权。
二、门禁机械锁常见故障与维修？
故障①有效卡不能开门
维修方法：
1)检查电控锁是否正常检查电源或者更换电控锁
2)锁舌与锁扣是否发生机械性卡死修复机械故障或者更换零部件
3)查看控制板上的指示灯，控制板与模块间通讯是否正常排除故障
4)检查读卡器与模块之间的通讯是否正常排除故障
5)是否设置了信息日关闭命令通过软件调整开门时间
6)操作人员是否对门禁系统进行初始化或者其他命令通过软件重新授权
故障②门禁通讯不通
维修方法
1)检查通信串口是否设置错误(确定所使用的串口)
2)检查门禁通讯总线是否存在短路或断路(排除通讯线短路与断路现象)
3)检查RS485通讯卡通讯芯片75184损坏(更换通讯芯片75148)
4)RS485通讯卡损坏(更换RS485通讯卡)
5)检查网线水晶头是否做好，检查网线是否通，ping门禁控制器的地址。
故障③门禁记录提取不完
维修方法：
清空门禁控制器，重新加载时间
故障④门锁一直打开
维修方法：
1)操作人员将门禁器状态设置为常开，或其它原因导致控制器处于常开状态;
2)控制器故障;
处理方法：
将门锁控制器状态设为正常，若故障现象仍然存在，则更换控制器。
故障⑤IC卡无法读卡
维修方法：
1)IC卡片在IC卡授权时已作读卡有效时间段设置(可作全天读卡有效设置)
2)门禁控制器异常发热(更换门禁主板)
3)门禁读写天线(调整微调电容，增强读卡距离)
故障⑥电脑跟控制器之间的通讯不稳定
维修方法：
1)使用了不符合要求的信号线或劣质的信号线;
2)信号线敷设不规范，如信号线跟电源线穿在同一条管内。
三、单元电子门锁怎么维修？
一、单元门锁维修方法
1、单元门锁使用过程中，比较常见的故障就是锁不上。原因就是住户需要搬家、进出家俱时，总喜欢用木头、砖块等物品，顶住单元门防止自动关门。这种做法，造成的后果就是单元门缝隙变大，或门扇不垂直。由于单元门电控锁的锁槽，是固定在单元门的门扇上。当门扇位置下垂或上移后，就会出现单元门电控锁的锁舌，无法顺利进入锁槽的情况，这就是单元门锁不上的原因。
维修方法：只需要把下垂或上移的单元门门扇，重新调整到水平位置，或调整门扇上锁槽，与单元门锁的锁舌位置对齐，就可以成功解决单元门锁不上的问题。
2、单元门电控锁手动可以开锁，通过刷卡或输入密码，以及楼上分机都无法开锁，常见原因是单元门电控锁的电源线短路造成。我们只需要检查门锁线路，找到出现问题的原因，重新把线路安装复位，就成功解决单元门锁故障。
四、小区门禁锁坏了如何维修？
小区门禁锁常见故障及维修方法如下：有效卡不能开门，检查电控锁是否正常检查电源或者更换电控锁。
门禁通讯不通，检查串口是否设置错误(确定所使用的串口)。
门禁记录提取不完，清空门禁控制器，重新加载时，门锁一直打开，操作人员将门禁器状态设置为常开，或其它原因导致控制器处于常开状态。