1. 货架租赁费的税率是多少
发现超市标价与实际价格不符可以向消费者协会投诉,要求超市给予消费者相应的赔偿。
中华人民共和国消费者权益保护法
第二十条经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问,应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。
第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。
为了促成房产交易,在买卖双方价格拉锯战中,有的中介建议双方签订两份合同:一份是在产权交易办理纳税申报以及过户手续时使用(合同上的交易价格比真实价格一般要低)另一份则是买卖双方及中介机构共同签署的买卖合同或补充协议。由于可以少缴税费,所以,买卖双方乐于其成。但是,阴阳合同是一种违规行为,在给当事人带来利益的同时,也隐瞒着相应的风险。如果卖方将房屋的产权转让给买方后,买方拒绝按照真实的合同支付购房款,双方就容易产生纠纷。
根据人民法院的司法解释,对于前后合同约定的房价不一致的情形,根据后合同优先于前合同的原则,原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等,而故意在此后的合同中订立虚假价格的,因该项变更非双方变更房价的真实意思,且具有非法目的,不应予以认定,仍应以前合同约定的销售价格履行。
第五十二条合同无效的法定情形
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
以上内容是对发现标价与实际价格不符的一些应对,一般是与卖家协商调解,若对方态度强硬,颇为恶劣的话,可以向消费者协会投诉举报,要求依法赔偿,调解不成,严重的情况下,可以保留证据,向法院起诉仲裁,维护自身合法权益,严惩不良商家。
2. 架管租赁费税率
钢管租金发票的税率为17%(一般纳税人)或3%(小规模纳税人):
<<营业税改征增值税试点实施办法>>
第十五条增值税税率:
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
3. 货场租赁税率
根据《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)应税服务范围注释规定,仓储服务,是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动。因此,提供的服务如属上述仓储服务,应征收增值税;如单纯出租仓库,不提供上述仓储服务业的,应属于“服务业-租赁业”税目中不动产租赁,不纳税入“营改增”范围,取得的收入应当缴纳营业税。
4. 货架租赁费的税率是多少钱
自然人开发票需要到税务局申请开发票,自然人开发票适用的增值税税率按照小规模纳税人的征收率3%征收。自然人提供应税服务的销售额未达到增值税起征点的,免征增值税;达到起征点的,全额计算缴纳增值税。也就是自然人个人每次开票500元及以下,免征增值税。如果开票时征收了增值税也要附征附加税,如果没有征收增值税,也就不附征。
市级附加税综合税率为增值税额的12%,县级附加税综合税率为增值税额的10%。
5. 架管租赁税率是多少
固定资产租赁分为动产和不动产二部份,房屋及土地使用权(不动产)租赁缴纳5%的营业税,其中:收取的房屋租金还需要按租金收入缴纳12%的房产税,动产(设备等)租赁现在是营改增项目,所以缴纳17%的增值税。