1. 孵化器科技园
咖啡馆模式：除了卖咖啡，还搞活动和投资
清控科创集团董事长兼总裁、Binggo咖啡创始人秦君做传统孵化器已经有15个年头。
“传统孵化器要先有房子，然后找资源，最后再把所有的服务管起来。”秦君在搜狐产业新区新型孵化器沙龙上表示，现在有了更便捷的方式。他说，这要从中关村[1.23% 资金 研报]西区业态调整说起，当时先拿鼎好大楼作为一种新模式的探索。如何去让创业者以既方便又便宜的方式获得更多的资源，使他们的创业更加简单、成本更低，这就是创建新型孵化器的初衷。
在这个过程当中，秦君发现，老卖场的调整确实给一部分创业者提供了非常多的便利。比如说一张桌子就可以注册一个公司，创业者可以拎包入住，三五个人可以在短期内快速流转，完成项目早期的孵化。
“作为咖啡馆首先业态就是卖咖啡，咖啡是一个基本收入的窗口，第二就是工位费，关键则在于第三种收入。”秦君介绍，在这方面，各种孵化器八仙过海、各显神通。亚洁商会是公益组织，创业家牛文文卖课程，3W咖啡变成互联网业态。Binggo属于投资型国际孵化器，除了提供活动场地和工位以外，主要靠投资挣钱。所以关键是一定要找到跟别人不一样的挣钱方式。
“天天都有活动，每天都排得满满的，靠组织很多的活动，也是一种生存的方法。”秦君认为，光靠搞活动，这种生存方式太低级。从持续和健康的角度看，这样做企业将面临很大的风险。但是做投资，还要考验资金实力，同时，周期回报太长。所以，怎样平衡好做活动和投资的关系，才是最重要的。
北京启迪创业孵化器董事长张金生认同挣钱靠投资收益，他说，“我们天天跟企业打交道，一定靠长线，靠投资。”
高校模式：放长线，做科技新城+孵化器
今年是清华科技园成立20周年，创业园成立15周年。张金生来这里也有十几年了。
“我们成立孵化器的想法非常明确，建清华科技园不单单是一片楼宇，最核心的就是能够为创业者提供服务，延长产业链，建成科技成果转化基地和创新人才培养基地，这才是我们要做的创业孵化基地。”张金生介绍。
20年的发展历程中，清华科技园也对自己的业务模式做了升级，主要体现在两方面，即科技新城+孵化器。从清华科技园的角度来讲，办孵化器是一个长期的事情，是一个持续投入的事情，是一个在帮助别人成长中实现自身价值的过程。“从大的收益上来说，还是投资收益。”张金生坦言。
高校的服务器最大的优势就是校友资源和学校资源。所有清华的学生创业，注册手续是全免的，只有在这办公的时候才收工位的钱，免费参加所有创新创业的活动。启迪孵化器会和科技园、清华旗下经管学院合作开办课程，讲授如何来创业。
孵化器大佬们还强调，孵化器本身很难赚到钱，最重要的还是要找到自己的核心竞争力。
绑定模式：不向企业收费，用服务置换股份
飞马旅是由国内几家商业大佬共同发起的创新服务平台，“我们不向企业收费，而用我们的服务置换企业的股份，和创业者一起发展，大家成为利益的绑定体。”北京飞马旅的发起人杨赞松介绍。
杨赞松认为，在整条服务链里，把孵化器锁定在物理的空间实际上限制了孵化器的作用。所以飞马旅、3W、36客不只是一个点，一个物理空间而已，还应该提供很多的服务支撑，利用互联网提供更多的服务给创业者和投资人。
飞马旅把重点放在创新服务业上，主要有四个方向：第一个方向是以垂直电商平台为主；第二个方向是PC端和无线互联领域；第三个方向是基于O2O的连锁；第四是数据分析行业，这些都是飞马旅重点选择项目的领域。
2. 科技 孵化器
东升科技园--东升孵化器；宏福孵化器；中关村产业园；etc
3. 科技孵化中心
嘉兴科技创业服务中心是浙江省嘉兴市首家国家高新技术创业服务中心。中心占地近200亩，规划孵化面积18.6万平方米。中心以“创造环境、孵化项目、培育企业、造就人才”为宗旨，努力优化创业环境，强化孵化功能，积极扶持在孵企业发展。发展至今，入驻孵化企业累计近300家，培育了省、市级高新技术企业40余家，软件企业29家。现有在孵企业160余家，在孵企业就业人员2000多人。良好的创业环境促使一批高科技企业和科研项目脱颖而出，先后有54家企业孵化成功从中心毕业。
4. 园区孵化器
国际企业孵化器是在综合性科技企业孵化器基础上的发展和提高，是企业孵化器发展二次创业的一项重要内容。
目前企业孵化器正在向网络化发展，正在形成城市网络、区域性网络和国际化网络。一些发展较为成熟的孵化器，如达斯伯里科技创业园（Daresbury SIC），开始侧重于建设网络结构，包括在孵企业之间和与企业有关的外部机构之间的网络建设，以项目为基础，通过孵化器这一平台，将分散在不同领域的企业聚集在一起，形成一个企业网络集群。在这一过程中，孵化器的作用类似于中介机构，帮助企业与外部经济活动之间建立和发展网络关系，为企业的聚集，互动和互相学习提供便利。
5. 孵化器科技园区
孵化器原指人工孵化禽蛋的专门设施，后被引用到经济领域，特指企业孵化器，在国内也称高新技术创业服务中心。它通过为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，从而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，培养成功的企业和企业家。
产业园区作为产业聚集的载体，既是区域经济发展、产业调整升级的空间承载形式，又是地区社会经济发展水平的衡量标志，它肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等重要使命。近几年，伴随新兴产业的快速发展和房地产市场的连续低迷，产业地产逐渐成为社会关注的热点和投资新宠，产业巨擘和地产大佬纷纷抢滩登陆产业地产版图。
企业孵化器是支撑高新技术发展的重要政策手段之一，是伴随着科技革命发展起来的。我国的企业孵化器最早出现于20世纪80年代后期，经历了多个阶段的发展，已形成了庞大的规模，并在促进高新技术转化、提高生产力、振兴地方经济等方面发挥了积极作用。
6. 孵化器科技园内挖矿
简介： 奋进中的辽宁工程技术大学 辽宁工程技术大学建于1949年，是一所以工为主，以工程技术见长的国家重点大学。1978年被国务院确定为全国88所重点大学之一，1996年经国家教委批准由原阜新矿业学院更名并升格为辽宁工程技术大学，2012年辽宁省人民政府和国家安全生产监督管理总局共建学校，被国家发展改革委员会、教育部确定为国家中西部高校基础能力建设工程(小211工程)重点建设高校。 学科门类齐全，学科专业实力较强。学校现拥有工学、管理学、理学、经济学、文学、法学、农学、教育学、艺术学等九大学科门类，设有24个学院、67个本科专业，其中国家级特色专业8个，省级特色专业30个，覆盖地矿、能源、冶金、机械、电力、电子、通信、建筑、交通、土木、市政、水利、环保、金融等国民经济所有行业领域。学校1981年被批准为首批硕士学位授予单位，1993年获准为博士学位授予单位、有条件接收留学生单位之一，1999年被批准设立博士后科研流动站，现建有矿业工程、力学、测绘科学与技术、安全科学与工程4个博士后科研流动站，拥有5个一级学科博士学位授权点、20个二级学科博士学位授权点、14个一级学科硕士学位授权点、44个二级学科硕士学位授权点、17个工程硕士学位授权领域，以及得工商管理硕士(MBA)、工程管理硕士、公共管理硕士专业学位授予权。拥有安全技术及工程国家重点(培育)学科、3个辽宁省一流特色学科、7个省级重点学科。目前，在册学生4万余人，其中全日制在校博士生、硕士生、本科生、留学生3.1万人。 教学科研设施完善、学习生活条件优良。学校建有阜新校区中华路校园、玉龙校园和葫芦岛校区龙湾校园，占地4240亩，其中阜新校区占地1900亩、葫芦岛校区占地2340亩，校舍建筑面积73万平方米。阜新校区建在契丹文化发源地、玉龙故乡——辽宁省阜新市，京沈高铁即将建成通车，从这里到沈阳只需半个小时，到北京只需2个小时，在阜新校区可以领略到的草原文化，感受纯朴的民风和校园的古朴厚重。葫芦岛校区建在渤海之滨、首山脚下，关外第一市——辽宁省葫芦岛市，这里距离海边只有2公里，气候宜人，交通便利，在葫芦岛校区可以领略到海洋文化，感受校园的现代气息和大气磅礴。学校建有力学国家级实验教学示范中心、6个国家级工程实践教育中心、国家大学科技园、国家技术转移示范机构、国家级科技企业孵化器、矿山液压技术与装备国家工程研究中心、国家安全生产技术基础研究中心、国家煤矿开采与安全技术创新服务平台、1个教育部重点实验室、2个辽宁省重大科技平台、13个省级重点实验室，10个省级工程研究中心，6个省级工程实践教育中心、11个省级实验教学示范中心以及煤炭行业和省级协同创新中心。这些教学科研平台全部向学生开放，可为学生提供全方位、全天候的科技创新实践服务。 师资力量比较雄厚，教学科研能力较高。建有一支德才兼备、富有创新能力和实践能力、具有较强竞争力的高水平师资队伍。现有专任教师1700余人，拥有双聘院士4人、长江学者4人、具有副高级职称人员1000余人，具有硕士以上学位教授900余人。有1个国家级教学团队、11个省级教学团队、5个辽宁省高校创新团队;2名教师被确定为新世纪百千万人才工程国家级人选，2名教师被确定为辽宁省“院士后备人选培养工程”第二批人选，5名教师被确定为辽宁省攀登学者，9名教师被确定为辽宁特聘教授。一批教师分别被确定为省部级学科学术带头人、教育部教学指导委员会委员、国家自然科学基金专家评审组成员、国家安全生产专家组成员、国家煤炭工业技术委员会委员、省学位委员会学科评议组成员、辽宁省各专业教学指导委员会主任委员、副主任委员或委员及各类学会与学术期刊编委会委员。 人才培养理念先进，创新人才培养模式。学校作为国家卓越工程师教育培养计划高校，始终坚持立德树人，坚持脚踏实地、面向基层、面向实践的人才培养理念，注重培养学生知识、能力、素质协同发展，以培养诚朴求是、博学笃行，具有国际视野和创新精神，实践能力强的应用创新型人才为目标，着力加强应用创新型人才培养体系建设和实践，不断深化人才培养模式改革，全面开展合作教育，培养学生朴实无华、坚韧顽强、无私奉献的“太阳石精神”和应用创新能力，努力追求社会责任感强的质量、社会适应能力强的质量和发展后劲足的质量。学校开展了“以学生为中心”的教与学模式改革，有效调动学生学习积极性，加大学生参与度，提高学生自主学习能力。2006年，学校以优秀成绩通过教育部本科教学工作水平评估。近年来，学校先后有80余项教学成果获国家和辽宁省优秀教学成果奖。学校创立的“以企业真实问题为载体，将校企协同贯穿于培养全过程”的应用创新型人才培养模式，不仅惠及每一名学生，而且还获得2014年国家级教学成果二等奖，全国1200余所普通本科高校共有452个项目获奖。 科技创新能力较强，社会服务水平较高。学校积极转变科技发展方式，创新发展模式，建立了“顶天立地”的科技发展方式，着力打造国家能源领域重要的科技创新基地，为地方经济社会发展提供科技支撑，科技实力和竞争力在辽宁省工科院校中排在首位。学校与全国20多个省、市、自治区的数百家大型企业建立了长期合作关系和技术联盟。2008年以来，先后承担国家科技攻关、国家自然科学基金、国家“973”计划、“863 ”国家高新技术等各类科研课题3500余项，240余项成果获得国家和省部级奖励，先后有4项成果获国家科技进步二等奖，年度科技经费3亿余元，拥有了一批具有自主知识产权的关键技术，在矿山灾害治理、安全技术与工程、测绘科学与工程、管理科学与工程、机械制造等研究领域形成了明显优势和突出特色，在冲击地压预测与防治、煤炭自燃火灾防治等许多研究领域已达到国际先进水平。学校连续组织参加了中国国际高新技术成果交易会，多次获得“中国国际高新技术成果交易会优秀组织奖”;先后举办国际矿山测量协会第十二届大会、现代采矿与安全国际学术会议、中俄矿山深部开采岩石动力学高层论坛、国际测绘与地球空间信息研讨会等百余次国际学术会议和全国学术会议，具有较高的学术声誉和国际知名度。 坚持开放办学，对外交流与合作日益扩大。学校与神华集团、中煤能源集团、中平能化集团、大同煤业集团、山西焦煤集团等一批国内大型企业签订了实质性校企合作协议，与阜新、朝阳、营口、铁岭等市签订了市校共建合作协议。拥有国家安全培训一级资质、全国煤炭行业职业经理人资格认证一级培训资质和全国煤炭行业经营管理干部工商管理培训资质。在省内高校中率先成立了教育发展基金会，拥有董事会单位120家。学校与俄罗斯、美国、德国、法国、澳大利亚、南非、日本、越南等四十多个国家的数百所高校、科研机构建立了长期稳固的友好合作关系，在人才培养、科学研究、学术交流等领域开展了密切的合作。与美国劳伦斯科技大学合作开办“3+2”硕士联合培养项目、与澳大利亚斯威本科技大学合作开展“2+2”本科双学位联合培养项目。学校鼓励毕业生赴海外高校学习深造，优先推荐优秀毕业生申请中俄政府奖学金项目、国家公派出国留学项目。 校园文化生活丰富，学生创新创业能力较强。学校于2008年被教育部确定为全国大学生创新性实验计划高校，2009年被确定为全国首批大学生创新创业训练计划项目实施高校，2014年荣获国家级大学生创新创业训练计划实施工作先进单位。学校针对不同学科专业特点，建立了大众化教育背景下本科生课外科研训练和创新性实践模式，即以创新项目为牵引的训练全过程模式、以职业素养为导向的训练全参与模式、以科技竞赛为载体的训练全覆盖模式、以专业实践为基础的文科训练模式、以专业强化为目的的递进模式。各类创新性训练计划覆盖全部学生，每年在全国和省级各类科技学术竞赛中，有近千人次获奖。自2006年开始，学校创造性开展了课外综合教育改革，形成了“主题思想教育、课外创新教育、专业实践教育和人文艺术教育”为主要内容的双嵌入素质拓展学分模式，成功打造了学生第二成绩单。每年开展各类素质拓展活动1000余项，多彩的精品学生活动为学生良好个性发展提供广阔空间，校园民族舞蹈大赛、大学生英语辩论赛、校园十佳歌手大赛等校级精品赛事为学生搭建了展示才艺的舞台。我校大学生中国梦宣讲团，被共青团中央、教育部、全国学联评为“第三届全国高校十佳学生标兵社团”，这是辽宁省高校历史上唯一获此殊荣的学生社团。我校学生孙捷夫、宋晓龙于2011年和2013年分别获得第七届、第八届中国青少年科技创新奖，每届只有30名本科生获奖。校团委连续两次被共青团中央授予“全国五四红旗团委”光荣称号，是辽宁省第一家两次获得该称号的高校。《光明日报》《中国青年报》《中国教育报》《辽宁日报》等主流媒体多次宣传报道我校课外育人工作经验。 毕业生就业质量和就业层次较高。学校毕业生就业率连年达95%以上，始终位居全省高校前列。学校教务处被教育部评为全国普通高校优秀教务处;2000年和2009年，学校连续两次被教育部评为“全国毕业生就业工作先进集体”;2010年被教育部评为“全国首批毕业生就业典型经验高校50强”;2013年12月，学校作为唯一一所本科院校在全国普通高校毕业生就业工作会议上介绍就业工作经验;先后多次荣获辽宁省毕业生就业工作先进集体。学生毕业后纷纷被国内500强企业选聘，或者考取“985”“211”高校研究生，或者考取公务员，或者投入大众创业、万众创新的洪流……，广大毕业生传承朴实无华、坚韧顽强、无私奉献的“太阳石精神”，以脚踏实地、吃苦耐劳、勇于实践、团结协作、甘于奉献的特点，赢得了国家机关和企事业单位的欢迎，受到了社会的好评。 栉风沐雨，春华秋实。辽宁工大以其优良的学风和校风，多次被辽宁省政府、省教育厅授予“文明单位”、 “精神文明创建工作先进单位”、“安全文明校园”、“优良学风校”等荣誉称号。建校67年来，已向国家输送了12万名各类人才，学校已成为培养科学家、企业家、政治家、高素质社会主义建设者和接班人的摇篮。在12万名校友中，有10余名校友先后当选为中央委员、候补委员和中纪委委员;有国务院副秘书长，有数十名国家部委领导、省委书记、省长、市委书记、市长，有5名校友被遴选为中国工程院院士和长江学者，有30余名校友担任国内知名大学校长、党委书记，其中有3位校友正担任“985”、“211”大学校长;有一大批校友担任国有或民营大中型企业掌门人。 伟大的时代赋予崇高的使命。辽宁工大人正以昂扬的斗志、豪迈的情怀、创新的精神，坚持创新发展、科学发展、特色发展、内涵发展、可持续发展，向着工大梦想不断进发! 获得荣誉