河北省土地测绘收费标准(土地测绘收费标准最新版)

海潮机械 2022-12-21 00:11 编辑:admin 254阅读

1. 土地测绘收费标准最新版

五层60平米自建房测绘费用是150-300元

宅基地测绘收费标准,一般是每平米0.5元-1元,具体的以面积大小来进行计算处理,

建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;

挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;

由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积;

2. 国土局测绘收费标准

国有土地按面积计算.主要是测绘费和土地登记代理费,测绘费每平方米0.3-0.5元收取,宗地收费不足500元,按每工日500元收取,土地登记代理费个人住宅用地每宗地80-100元.登记费最高不超过30元,土地证5元

3. 土方测绘收费标准2016

根据财政部、国家测绘局关于印发《测绘生产成本费用定额》及有关细则的通知财建[2009]17号文件精神,现将有关收费标准公布如下:

一、地形图测绘

全站仪数字化测图

(1)1:200地形200.00元/亩;

(2)1:500地形160.00元/亩;

(3)不足20亩的地形3000.00元/台班。

二、用地红线及建筑物定位放线

按件计费:3278.85元/件(每4点为一件),不足4点按一件计算。超过4点每增加1点,加收819.71元。

三、道路放线

按长度计费,每千米5775.89元,最低收费3000.00元/台班。

四、道路横、纵断面测绘

按长度计费,横断面每千米3685.60元、纵断面每千米3978.28元。每项最低收费3000.00元/台班。

五、规划监督测量(核容、工程竣工验收建筑平面及管网测量)

核容按面积计费:0.6元/ M2。

规划竣工测绘按面积计费:建筑平面2.00元/ M2,管网测量2.00元/ M2。

六、土石方测绘计算

按照测算的方量计算,每立方0.60元计费。需对土石方地形图进行测绘再计算方量的,地形图费用另收。

七、房产测绘

房产面积预测: 住宅0.40元/ M2; 非住宅0.60元/ M2

新建房屋实测:住宅0.8元/M2;非住宅1.60元/M2

存量房实测(二手房):住宅1.44元/M2;非住宅2.08元/M2

八、宗地图及土地竣工验收测绘

按照发证面积计算,75亩(标准分幅图面积)18477.00元。不足75亩按照下列公式计算:

[(发证面积(亩)-75)÷75×0.8+1]×18477

九、不动产首次登记

每户70元(成果包含实地查看记录表、测绘报告与建设工程规划核实合格证对比表、不动产权籍确认书、宗地图、房产分户图、现场照片)

十、在建工程抵押

每宗地1500元(成果包含抵押实地查看记录表、抵押权籍确认书、宗地图、现场照片)

该收费标准自2020年6月1日起实施,原收费标准自本标准启用之日起取消。

黄山区土地勘测规划院

2020年5月27日

4. 建设用地测绘费收费标准

养殖场测绘公司肯定是起个指导作用,还有就是建设时候给个费用,一般情况是按建设量的百分之二收费

5. 国土资源测绘收费标准

一、土地测量费收费标准

根据《国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部关于土地登记收费及其管理办法》([1990]国土[籍]字第93号)可知,土地测量费收费标准为:

1、党政机关、团体土地使用面积2000平方米(含2000平方米)以下:200元/宗地,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元;

2、企业土地使用面积1000平方米(含1000平方米)以下:100元/宗地,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元;

3、全额预算管理事业单位用地,差额预算管理事业单位用地面积在5000平方米(含5000平方米)以下:执行党政机关、团体收费标准;300元/宗地,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过1万元;

4、自收自支预算管理事业单位用地:执行企业收费标准;

5、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下:13元/宗地,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元;

6、凡有土地利用详查成果资料的农民集体所有土地,国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地(不包括内部非农业建设用地)水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通讯等用地(不包括用地内部的管理、生活等建筑用地)登记发证必须使用土地利用详查成果资料、免收土地权属调查、地籍测绘费:每宗地以图幅为单位按10元/幅收取资料复制费。

6. 国家最新土地测绘收费标准

1、商铺房产测绘,每平米1元-2元;

2、住宅房产测绘,每平米0.5元-1元。

7. 土地面积测绘收费标准

这位仁兄没说明具体测绘内容。如果是拔地测量一宗地是2594.32元(四个界址点),如果不足四界址点按一宗地计算,如果超过四个点应根据点数增加收费;如果是地形测量,一般测绘面积要大于你的实际用地面积,要按实际的测绘面积计算了,不是按你的宗地面积计算费用了,面积不足一幅的按一幅计算。

8. 土地证测绘收费标准

土地使用证的持证本人有权利使用所规划的土地建造房屋,在现在的开发商开始建筑之前都必须去相关政府部门取得该土地的使用证方可以破土动工,取得土地使用证除了需要一定的流程还需要一定的费用,那么取得土地使用证的收费标准是怎样的呢?

一、土地使用证的收费标准

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、契税:由购房人交纳。

其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户  3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

二、土地证办理流程如下

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

费用:

(1)申请表10元/份;

(2)交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;

(3)契税 建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;

(4)印花税 按0.5‰征收 【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】

(5)登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元;

(6)工本费 每证10元;

(7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元;

(8)办理土地证每证登记费26.5元,测绘费10元,印花税5元。

程序:

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表。

(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。