1. 电梯维保经常要换哪些配件
三个电梯部件指的是什么？
电梯的三大部件一般指电梯曳引机、控制柜、龙门吊或变频器，有些厂家会将变频器包含在控制柜内。电梯是一个很特殊的设备，如果在运行过程中，任何一个零部件环节出了故障，会直接影响住户的出行，所以，对于电梯平时的维护保养是相当重要的
2. 电梯零部件更换
步骤如下：
1、首先第一步就要防止电梯陷于操作不明的状态，然后就是进行检出SDCGB板的P48V电源丧失时，就近阶减速即可。
2、接着就是要进行OPBLANPCB的HIB2IC的异常，就近阶减速停层开门，不可再起动。然后后控制柜开关模块制动电阻模块CPU40单元驱动模块。
3、然后就是要更换SDCGB板。7U和77N同时亮就要先进行可以撞一下上下极限试试能不能恢复即可。
4、最后更换完成之后，进行重新启动具发现电梯可以正常运作了
3. 电梯及主要部件的维修或者更换
电梯的寿命，产品的标称寿命可以做到20年。但是实际寿命，其实很大程度上取决于出厂后的维修保养的力度和水准的
常规住宅电梯，一般八到十年，就需要进行一次大修，更换磨损严重的部件，替换老旧失效的安全部件。大修之后，根据具体的运行状态，再过五到八年，再进行一次改造升级，除了轿厢导轨等金属部件外，电气控制系统全部升级，安全部件全部更新，然后就是用老用烂为止，再进行新梯更换了。
当然，其中的主要影响因素就是维修改造的经费问题了，经费足更新快，经费少更新慢甚至不更新。
4. 电梯经常坏 是否可以要求更换
高层建筑的优点就是视野开阔，安静，躁音小。缺点就是水压低，公摊大，最主要的是出行问题。电梯做为高层建筑的交通工具，担任着出行的关键角色，决定了出行的便利与否。任何电器产品都有使用年限，使用都会出现磨损。十年后的电梯，故障率会提高，如果不能正常使用可以动用大修基金，对电梯进行维修甚至更换。
5. 电梯经常更换的配件有哪些
可能有提成或者服务费
目前很多售后服务都是承包出去的，为了增加员工的责任心和积极性，每修一次都有相应的服务费用的！
6. 电梯老出问题 厂家给换新的吗
在通常情况下，新房的电梯总是坏。如果要更换的话，成本是比较高的。由于新房的电梯会达到报废的年限，要更换电梯是需要业主自己付钱的。