1. 孵化器年度工作计划
目前各个城市孵化器的政策是比较不错的，应该是都有人才引进的政策，针对大学的创业优惠政策也是很多，比如租金补贴，纳税补贴，社保补贴，还有会有小额的无息或者低息的贷款等等。如何加入的话，就是你从网上找对应城市的孵化器公司，每个区应该都有，一般是需要有一份商业计划书，再或者你就直接去告诉他们你的想法，如果他们觉得够好，OK入驻开始干，不过要有一定的条件限制，每个孵化器公司都不一样的，你可以具体跟他们了解下。
2. 孵化器工作总结与计划
水床孵化器好
水床孵化器玩家最常用的，极力推荐的，。
优点：性价比高，价格低
缺点：孵化相对其他类型孵化器要多上点心，对早出晚归的玩家不太友好。
总结：入坑必备，新手推荐，孵化需要每天翻蛋，没时间，特别没耐心的人不建议，和孵化率，温度均衡啥的没有半毛钱关系，只需要考虑价格和时间2个因素。
3. 孵化器年度运营计划
近几年，大中小餐馆纷纷进驻外卖市场，本想提升利润却陷入补贴、
近几年，大中小餐馆纷纷进驻外卖市场，本想提升利润却陷入补贴、
低利润的困境。最近，海底捞将外卖业务独立，为业界做出了示范，
在共享经济火热的背景下，外卖是否有更多的创业空间
1、项目名称
外卖不用愁——外卖共享厨房
2、团队介绍
冯风 CEO
xx 大学经济学硕士，大学期间涉足餐饮行业，开了一家汉堡炸
鸡餐厅， 2011 年回国任 UM资本投资经理，主要关注消费领域的早期
项目，对外卖行业研究深刻，曾投资了
go home吃饭 Pre-A 轮
唐堂 COO
xx 大学信息管理系统学士， 曾任 M团外卖 app 运营经理， 4 年互联网运营经验， 后创建互联网烘焙品牌 e 烘焙，线下店铺 3 家，微博、微信粉丝 50w
韩伟 招商总监
曾任 M团外卖华北区销售主管，带领 20 人团队在 1 个月的时间内攻下北京和天津两城的 200 所商家， 包括大娘水饺、 杨宇铭黄焖鸡等连锁品牌，拥有丰富的招商和地推经验及餐饮行业资源
3、痛点分析
食品卫生和安全：
外卖商家无证经营，食品卫生和安全问题堪忧选址难、开业成本高：
小外卖店只需要 20 平米空间，而独立餐饮店至少 60 平米才能拿
到营业证照，此外人流大的好地段店租高昂品牌意识弱：
大多数的餐饮商家缺乏品牌知识，扩张的成本高、难度大，天花板显著
“潮汐”现象：
通常在午餐时间左右订单突增，导致出餐速度慢、配送时间长， 严重影响客户体验
4、解决方案
打造“商家孵化器”：
在各大商圈统一租用， 将空间改造为多个独立厨房， 统一配备基础设施，实现商户拎包入驻；提供场地、能源、营销、供应链等全部 环节的服务，提供集约化生产和运营管理支持
建立监督体系：
配备店经理和店助理，每天做现场检查，食材隔夜需要扔掉，厨师要佩戴帽子和口罩等
品牌
4. 孵化基地工作计划书
（一）用地性质 。
孵化器用地性质原则上为工业用地。利用存量工业用地或新增建设用地开发建设孵化器，可按一类工业用地性质供地。
（二）地价优惠 。
孵化器用地土地出让底价不低于所在地土地级别相对应《全国工业用地出让最低价标准》，不低于所在地工业用地级别基准地价，同时不低于实际各项成本费用之和。
（三）土地供应 。
1 . 新供应的用地。一是孵化器用地实行公开招标、拍卖或者挂牌方式出让（法律、法规、规章另有规定的除外）。出让孵化器用地最高土地使用年限为50年。二是鼓励以租赁方式向孵化器建设项目供应土地。
2 . 存量土地。一是在原有划拨用地上新建、扩建孵化器的，应依法办理出让等有偿使用手续 。 二是利用科研用地、住宅用地和其他商务设施用地等不同类别土地开发建设孵化器的，土地用途和权利类型可暂不变更 。 三是鼓励利用闲置土地、低效用地建设孵化器。
四、用地建设
孵化器项目用地用于孵化的建筑面积不能少于总建筑面积的80%。
孵化器项目用地建设的产业用房不 能 建设为类住宅形式，用于为科技产业发展配套的商业、餐饮、员工宿舍等建筑面积不得超过项目总建筑面积的20%，配套用房严禁建造宾馆、招待所和商业街等非生产性配套设施。
出让性质的工业用地建设的孵化器，在不改变孵化服务用途的前提下，其载体房屋可按幢、层等有固定界限的部分为基本单元进行产权登记并出租或转让。
用地监管
依法取得的孵化器用地，未经批准不得擅自改变土地用途，由国土资源 部门 与用地单位在《国有建设用地使用权出让合同》中约定。项目单位取得孵化器土地使用权后，按《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行建设并投入使用，若不能按约定建设或因特殊原因停止建设的，将按照《国有建设用地使用权出让合同》有关条款及土地管理相关规定进行处置。
各区、县级市政府（经济功能区管委会）应将孵化器用地纳入年度土地供应计划，且应当符合城乡规划和土地利用总体规划。市 、 区 （ 县级市 、 经济功能区） 两级 规划、国土、住建、房管等职能部门要在各自职责范围内做好有关孵化器用地的规划、土地出让、建设审批、登记、监管等工作。
5. 孵化器2020年工作计划
武汉海尚孵化器有限公司,2020年10月23日成立，以助力中小微企业提升效率、降低生产经营成本为使命。全力打造华中地区一流的一站式企业服务平台。公司以业专为核心、以科技为手段，依托强大的供应链及信息化服务能力，聚合优势资源，在工商财税、办公集采、空间装饰、金融及融资贷款、技能培训、人力资源、管理咨询等七大领域，为政企客户提供办公经营整体解决方案，帮助企业实现办公经营简单化，高效化和低成本。
6. 孵化器项目计划书
帮扶大学生创业建议书 大学生创业价值分析 大学生就业一直是国家及社会各界所关注的焦点，特别是最近几年大批量的毕业生涌向市场，2013年有近700万的应届毕业生，加上前近三年毕业而未就业的510万毕业生，一共有1200万左右的大学生涌进市场寻求工作。另一方面，各个公司企业都希望招收有2、3年工作经验的职员，对于刚毕业的大学生他们并不是大批量招收。这两方面就导致了大学生毕业难就业，一毕业就失业。 随着科技的进步各个岗位需要的劳动力数量也在逐年下降，这又是阻挡大学生就业的一座大山。所以最近几年国家和社会鼓励大学生创业，以创业代就业，以创业创就业。大学生创业有诸多好处，比如可以改善行业的从业者的平均素质，可以用自己的双手书写未来，甚至可以创造历史。 大学生创业背景简介 那么近几年大学生创业的情况怎么样呢？据官方统计数据显示，大学生毕业生创业的比例有1.2%，以这个数据计算的话意味着2013年有8.4万大学生创业，8.4万也是一个庞大的数字。但是，在这8.4万创业大学生中，成功的人不到八分之一，也就是大学毕业生中创业并成功的人数所占比例不到千分之一！这个数字太吓人了，发达国家的2%相比我们还差很远一段距离。 1
据我们调查，有创业意向的大学生比例有7%-8%，但是为什么最后真正去创业的人数只有1.2%。原因在于，创业不仅需要好的项目，更重要的是创业需要综合素质，需要包括决策能力、经营管理能力、专业技术能力、交往协调能力、创新能力等等。没有没有做好创业准备的人，最终只是一场空。正因为如此，大学生创业失败的比例相当高。 大学生创业所面临的挑战 1、相当一部分被采访者表示：创业听起来太高大上了，不是自己这等默默无闻的人可以做的到的。凭借自己的能力最多只能做一个合格的小职员。所以自己更偏向于找一个靠谱的公司企业来接收自己。自己会努力工作获得适当的薪水。 2、创业想法是有的，但是创业项目还没有找到，一边找项目一边考虑就业，最后等到毕业了项目还没找到，曾经就算有项目也只是一瞬间的事。所以最后就也去就业了。 3、创业想法有，创业项目有，但是没有团队。个人的能力毕竟有限，一个人是没有办法把公司的一切业务给打理好的。最后就算创业也是以失败告终。 4、创业想法有，创业团队有，创业的激情也具备，但是缺乏启动资金，找投资人很困难的，想贷款但是成本太高，还需要抵押。最终只有创业项目，项目却启动不了。 5、还有一部分什么都具备，去做了创业，但是缺乏必要的知识 2
和技能最终只能含恨关掉了自己一手创建的公司。 只有一少部分人能具备所有条件，并且能始终如一坚持下去，并且最终做到了成功创业。这部分人就是那千分之一。 提高大学生创业成功几率解决对策 1、开设大学生创新创业思维训练课程，之所以大部分人没有创业思维并不是没有创业能力，原因是环境局限了思维，家人、周围的同学、朋友都没有创业行为和冲动。自然会想到自己和他们是一样的人，就该由一样的生活。资料显示，创业者分为两类人，一类是亲戚朋友中有人开公司办企业的，这些人耳濡目染就有了创业的想法；另一类是被生活所逼，上班给别人打工的薪水太少，满足不了自己生活需求，想要过上自己期望的生活只能创业。 所以解决这种思维局限性，我们需要开设创新创业训练课程。当然也不仅限于课程，还可以包括开展模拟创业竞赛、创业课题辩论赛等等。 2、创业项目需要符合时代趋势，小米公司ceo雷军曾经说过“只要站在风口，猪也能飞起”。大学生是掌握技术的年轻一代，创业就要把握住时代的脉搏，知道这个时代的需要以及发展趋势，并且深入研究，找到适合自己的突破口，这样自己的项目也能成为站在风口的猪。因此学校应该定期邀请各个行业的精英来到学校讲一下各个行业的发展趋势，让大学生知道趋势。而且创业项目也需要在和别人的交流中锤炼，有了初期的创业方向后，还应该和熟知这一领域的人以及 3
一些创业成功的人交流，这样在交流中可以不断参考别人的意见，多了解社会的情况，完善自己的项目。 3、找到自己的团队对于一个创业者来说是非常重要的，因为创业者之间能够优势互补，互相扶持。当我们问到西少爷的创始人他们的创业团队是怎么组建在一起的时候，他说创业者要给自己贴上标签，这样别人才能知道你是创业的。一方面自己去寻找志同道合的人，另一方面也要让别人知道自己也是一个创业者，自己想要从事的领域，这样能提高自己寻找创业伙伴的效率。因此建议学校举办创业沙龙，让想要创业的人能有交流的场所，这样更便于他们找到创业伙伴。同时也需要派指导教师指导创业者应该找什么样的人组成创业团队，以及怎么增加团队的凝聚力。 4、著名的天使投资人徐小平说过“现在是投资者的冬天，全球有很多热钱找不到出口，投资者苦于找不到好的项目，但是却是创业者的春天，只要是好的项目，都能找到投资”。但是创业的第一笔钱确实需要自己筹集，因为项目还没有开始实行，投资者也不知道你的这个项目以及你的团队的执行力怎么样。因此只有做出一些成果，别人才会愿意给你投资。但是融资本身也是一门学问，到底需要怎么寻找靠谱的投资人以及怎么跟投资人打交道这些都是刚刚走进社会的大学生所缺乏的能力。因此学校应该成立大学生创业帮扶资金，通过这笔资金创业者可以开始自己的项目。而且还需要找有一定融资经验的老师指导创业者融资，避免陷入资本市场的圈套。 5、当项目、团队、资金都有时，剩下就是如何开展自己的项目。 4
这就需要有具体的项目操作能力。这时候最好是团队里面有有具体操作经验的人，如果没有的话恐怕就需要有人在旁指导。所以为了提高大学生创业的成功率，学校最好派专业老师从旁指点大学生怎么进行具体操作。因为毕竟大学生对社会的了解情况不足，容易有纸上谈兵的毛病。 综上所述，学校应该成立一个创业孵化器，这个孵化器具有以下功能 1、激励大学生产生创业想法 2、帮助有想法的大学生找到适合这个时代和适合自己发展的创业项目 3、为创业者提供活动场所，让志同道合的创业者能够走在一起 4、为创业者和投资人牵线搭桥 5、有专门的指导老师，毕竟大学生经验不足，不知道怎么面对社会，面对资本市场 6、让创业者拥有自己独立的办公室