房屋测绘房管局(房屋测绘房管局备案流程)

海潮机械 2023-01-03 13:00 编辑:admin 300阅读

1. 房屋测绘房管局备案流程

交房时,开发商应五证齐全,竣工验收备案证及两书一表齐全,交房后的产权备案登记,需要开发商办理房屋实测测绘审核,审批通过后,再办理楼房初始登记备案,整个流程大概需要3个月左右。一般在业主和开发商签订的商品房买卖合同里有约定备案时间。

2. 房屋测绘报告需要房管局审核吗

房屋面积测绘报告要准备什么材料

1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案申请表1份;

2、建设工程规划许可证复印件;建筑工程施工许可证复印件;建设工程规划验收合格证复印件;

3、消防验收合格意见书复印件;建设工程竣工验收报告原件;建设工程质量监督报告原件;

4、施工单位签署的建设工程质量保修书原件;住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件;

5、工程款无拖欠证明或已按施工合同付款的证明原件;建设工程竣工验收备案书4份;

6、防雷装置验收合格证复印件;缴纳城市建设配套费的发票复印件;

7、政府投资或政府占有股份的工程应提供经财政局审查的工程竣工决算书,附财政局出具的《工程竣工决算批复》;

3. 房屋测绘房管局备案流程图

1、《房地产经纪机构备案申请表》一份,加盖企业公章,并提供电子表格一份。   2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份;   3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。   4、房地产经纪专业人员材料:房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经纪人员岗位证书。   提供房地产经纪专业人员的任职证明;劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份,复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订,内容齐全,期限需在有效期内。   5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位(职务)、专业人员证书等信息。   6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章;内部管理制度建设情况(看现场):   ①营业执照,收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。   ②制作了业务流程图,明确服务项目、内容、标准,并上墙悬挂。   ③建立了台账和档案管理制度。   ④使用规范统一的告知事项表,并与合同样本等一同向消费者出示。   《房地产经纪管理办法》第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。   第十二条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。   第十三条房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的,应当自变更或者终止之日起30日内,办理备案变更或者注销手续。

4. 房屋测绘报告备案部门

有竣工备案证,是房屋取得实测面积之后取得的证件。

房屋实测面积是指商品房竣工验收,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。

5. 房屋测绘房管局备案流程视频

国家广电总局。选择网络视听节目这块。网络视听---信息网络传播视听许可证核发。之后按要求填写信息等待审核。