关于工地材料采购的法律法规?

海潮机械 2023-01-05 10:23 编辑:admin 230阅读

一、采购单位的选择


(1)对于甲供范围内材料的采购及工程施工、监理、设计等单位的选择,采购承办人需对至少三家供货单位进行询价比对;


(2)需采用招标方式确定合同单位的:


材料采购金额在50万元以上的;


单项工程金额在100万元以上的;


勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同价格在10万元以上的。


(3)招标包括公开招标及邀请招标两种;


(4)财务部应该参与评标。


二、采购比价的确定


可比采购成本=含税价/(1+税率)-含税价/(1+税率)×税率×增值税附加税税率


计算一般纳税人和小规模纳税人的可比采购成本平衡点的公式(假定一般纳税人价格为100,小规模纳税人价格为Y,增值税附加税税率12%)


100/(1+13%)-100/(1+13%)×13% × 12%=Y/(1+3%)-Y/(1+3%) × 3% × 12%


经过计算,Y=90.05


即小规模纳税人报价低于90.05时,选择小规模纳税人,反之选择一般纳税人采购成本更低,更合理。


三、工程比价的确定


选择适宜的工程承包方式。如选择甲供工程方式或清包工方式,应事先确认对方的计税方法,并就施工方的计税方法及提供发票适用税率、甲供材占工程造价比例、清包工程占工程造价比例、施工方报价等综合考量,对未来工程税收成本进行测算,以获得最大的增值税税收效益。


计算总包方式及甲供工程方式进项税平衡点的公式(假定工程总造价1,甲供材料占工程造价比例X,甲供材料均可取得13%增值税专用发票)


1/(1+9%)×9%=1 × X/(1+13%) × 13%+1 × (1-X)/(1+3%) × 3%


经过计算,X=62.2%


即甲供材占工程造价比例> 62.2%时,采用甲供工程方式可以获得更多的进项税额;反之,甲供材占工程造价比例< 62.2%时,采用包工包料方式可以获得更多的进项税额。


四、合同签订的必要财税条款及注意事项


(1)合同标的额必须为税前金额;


(2)预付款及进度款支付的方式、数额及时间;


(3)工程施工发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;


(4)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时间;


(5)工程质量保证金的数额、支付方式及时间;


(6)明确合同相对人的主体身份,其是一般纳税人还是小规模纳税人必须写入合同;


(7)必须明确取得发票的类