1. 规划设计任务书是招标文件的一部分吗
1. 设计招投标的概念
工程设计招投标是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告,以吸引众多设计单位参加竞争,经招标单位审查符合投标资格的设计单位按照招标文件的要求,在规定的时间内填报投标文件,招标单位择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。设计招标的目的是鼓励竞争,促使设计单位改进管理,促使设计人员设计出采用先进技术、降低工程造价、缩短工期、提高经济效益的施工图纸。
2. 设计招投标的类型及条件
设计招标分为建筑方案设计招标和概念方案设计招标两种。
1)实行建筑方案设计招标的建筑工程项目应当具备的条件
(1)政府投资的项目具有经过审批机关同意的项目建议书或可行性研究报告批复,企业(含外资、合资)投资的项目具有经核准或备案的项目确认书。
(2)具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图。
(3)有符合要求的地形图,有条件提供建设场地的工程地质、水文地质初勘资料,水、电、燃气、供热、环保、通讯、市政道路和交通等方面的基础资料。(4)有充分体现招标人意愿的设计任务书。
2)实行概念方案设计招标的建筑工程项目应当具备的条件
(1)具有经过审批机关同意的项目建议书批复或招标人已取得土地使用证。
(2)具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图。
(3)项目处于可行性研究阶段,需要更多构思方案比选的,招标人可以根据招标项目的特点和条件提出申请,经批准的以及其他不宜进行方案设计招标的项目。
(4)特、大型公共建筑工程和有一定社会影响力的建筑工程为选择优质的方案和优良的设计单位,招标人可以对投标人采取资格预审和进行概念方案设计,经初步评审后比选出三家以上合格候选人再进行方案设计招标。
3. 设计招标的方式及流程
1)设计招标的方式设计招标的方式有公开招标和邀请招标两种。实行公开招标的,招标人应当发布招标公告。实行邀请招标的,招标人应当向三个以上设计单位发出招标邀请书。
2)设计招标的流程
(1)招标单位编制招标文件。
(2)招标单位发布招标公告。
(3)招标单位对投标单位进行资格审查。主要审查单位性质和隶属关系,工程设计等级和证书号,单位成立时间和近期承担的主要工程设计情况,技术力量和装备水平以及社会信誉等。
(4)招标单位向合格设计单位发售或发送招标文件。
(5)招标单位组织投标单位勘察工程现场,解决招标文件中的问题。
(6)投标单位编制投标文件并按规定时间、地点密封报送。投标文件内容一般应包括:方案设计综合说明书,方案设计内容和图纸,建设工期,主要施工技术和施工组织方案,工程投资估算和经济分析,设计进度和设计费用。
(7)招标单位当众开标,组织评标,确定中标单位,发出中标通知书。确定中标的依据是设计方案优劣,投入产出经济效益好坏,设计进度快慢,设计资历和社会信誉等。
(8)招标单位与中标单位签订合同。招标单位和中标单位应当自中标通知书发出之日起30日内签订书面设计合同。
4. 设计招标文件的编制
设计招标文件编制的质量是关系到设计招标成败的极为关键的问题。它是设计招标过程中极为重要的工作,其重要性体现在三个方面:一是设计招标文件规定了招标设计的内容、范围和深度;二是设计招标文件是提供给投标方的具有法律效力的投标依据;三是设计招标文件是签订设计合同的重要内容。
设计招标文件应公正地处理好招标投标双方的利益,合理地分担经济风险以提高投标方的积极性。招标文件应详细地说明工程设计内容,设计范围和深度,设计进度要求,以及设计文件的审查方式。一般来说,设计的范围越广,深度越深,越有利于评定标时把握尺度,量化指标,比较优劣。但过度的要求可能会造成投标方过多的人力、物力、财力的投入,增加其经济风险而降低其投标的积极性。因此,确定适度的设计范围和深度是实际招标文件编制中一个十分重要的技术问题。
5. 评标标准问题
由于设计招投标没有标底,因此评标标准在设计招标中具有十分重要的意义,评标标准是否科学合理,是否能客观地衡量设计方案质量的优劣,是设计招标成败的关键。
(1)先进性标准:体现设计技术水平,反映本行业或地区的先进水平。在坚持先进性原则的同时应注意所选择的先进技术是成功的、成熟可靠的。
(2)适应性标准:在既定条件下,技术运用恰当,设计方案最能体现项目特点,以及与当地市场资源、技术水平、技术政策等的适应性。
(3)系统性标准:在评价方案优劣的指标中,应该且必须遵循系统工程的观点,从整体上去判断设计方案的优劣。
(4)效益标准:评标标准一定要体现效益原则,即技术先进、经济合理。
在确定评标标准的同时,还必须考虑评标标准的可操作性问题,即上述那些抽象、原则性的标准,怎样转化为可量化的,可操作性的评价体系。
2. 设计招标文件的主要内容
招标文件一般应至少包括下列内容:
(1)招标人须知。这是招标文件中反映招标人的招标意图,每个条款都是投标人应该知晓和遵守的规则的说明。
(2)招标项目的性质、数量。
(3)技术规格。招标项目的技术规格或技术要求是招标文件中最重要的内容之一,是指招标项目在技术、质量方面的标准,如一定的大小、轻重、体积、精密度、性能等。技术规格或技术要求的确定,往往是招标能否具有竞争性,达到预期目的的技术制约因素。因此,世界各国和有关国际组织都普遍要求,招标文件规定的技术规格应采用国际或国内公认、法定标准。本条第2款规定“国家对招标项目的技术、标准有规定的,招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求”,实质上就是国家对招标项目的技术规格有法定公认标准的,招标人在招标文件中规定技术规格时应予遵循、采用,不得另搞一套。
(4)招标价格的要求及其计算方式。投标报价是招标人评标时衡量的重要因素。因此,招标人在招标文件中应事先提出报价的具体要求及计算方法。如在货物招标时,国外的货物一般应报到岸价(CIF)或运费保险付至目的地的价格(CIP),国内的现货或制造或组装的货物,包括以前进口的货物报出厂价(Exworks)(出厂价或货架交货价)。如果要求招标人承担内陆运输、安装、调试或其他类似服务的话,比如供货与安装合同,还应要求投标人对这些服务另外提出报价。在工程招标时,一般应要求招标人报完成工程的各项单价和一揽子价格,该价格中应包括全部的关税和其他税。招标文件中应说明招标价格是固定不变的,或是采取调整价格。价格的调整方法及调整范围应在招标文件中明确。招标文件中还应列明投标价格的一种或几种货币。
(5)评标的标准和方法。评标时只能采用招标文件中已列明的标准和方法,不得另定。
(6)交货、竣工或提供服务的时间。
(7)投标人应当提供的有关资格和资信证明文件。
(8)投标保证金的数额或其他形式的担保。在招标投标程序中,如果投标人投标后擅自撤回招标,或者投标被接受后由于投标人的过错而不能缔结合同,那么招标人就可能遭受损失(如重新进行招标的费用和招标推迟而造成的损失等)。因此,招标人可以在招标文件中要求投标保证金或形式的担保(如抵押、保证等),以防止投标投标人违约,并在投标人违约时得到裣。投标保证金可以采用现金、支票、信用证、银行汇票,也可以是银行保函等。投标保证金的金额不宜太高,现实操作中一般不越过投标总价的2%,以免影响投标人的积极性。中标人确定后,对落标的投标人应及时将其投标保证金退还给他们。
(9)投标文件的编制要求。
(10)提供投标文件的方式、地点和截止时间。
(11)开标、评标的日程安排。
(12)主要合同条款。合同条款应明将要完成的工程范围、供货的范围、招标人与中标人各自的权利和义务。除一般合同条款之外,合同中还应包括招标项目的特殊合同条款。 《招标投标法》第十九条还规定,招标项目需要划分标段、确定工期,并在招标文件中载明。这个规定,主要是指在工程建设项目招标中,招标人不得把作为招标项目组成部分的标段划得过小。标段划分太小,一方面不利于那些经营规模大、技术力量且经验丰富的承包商投标,另一方面会使招标达不到“物有所值”的目的。同时,为了保证工程质量,必须保持合理的工期,工期过短,容易发生偷工减料、粗制乱造,基础设施应具备的条件得不到保证。因此,在需要划分标段和确定工期时,招标人应当合理划分标段、确定工期,并在招标文件中载明。
3. 工程设计任务书由谁编制
查 《工程设计收费标准》 02 年版的 附表1上有
根据造价的不同,收费取造价的1.6%---4.5%不等。。。造价越高,费率越低
具体的比较烦的,你有兴趣慢慢看呀,下面是民用建筑。
一、收费项目
1.工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
2.初步设计之前的工作费:是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。
3.非标准设备设计费:是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计,则不另计收非标准设备设计费。
4.软件编制费:是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业没有标准的,可根据软件的使用价值、先进程度,并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。
二、收费标准
1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。
2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。
3、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。
4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。
5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%。
6、工程设计单位在设计中采用了先进技术,并有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。
7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。
8、本收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。
9、需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。
10、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的3-5%收费。
11、本收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。
4. 招标人可以对招标文件所附的设计文件
招标文件的编制必须遵守国家有关招标投标的法律、法规和部门规章的规定,遵循下列原则和要求:
(1)招标文件必须遵循公开、公平、公正的原则,不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇。
(2)招标文件必须遵循诚实信用的原则,招标人向投标人提供的工程情况,特别是工程项目的审批、资金来源和落实等情况,都要确保真实和可靠。
(3)招标文件介绍的工程情况和提出的要求,必须与资格预审文件的内容相一致。
(4)招标文件的内容要能清楚地反映工程的规模、性质、商务和技术要求等内容,设计图纸应与技术规范或技术要求相一致,使招标文件系统、完整、准确。
(5)招标文件规定的各项技术标准应符合国家强制性标准。
(6)招标文件不得要求或者标明特定的专利、商标、名称、设计、原产地或建筑材料、构配件等生产供应者,以及含有倾向或者排斥投标申请人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时,则应当在参照后面加上“或相当于”的字样。
(7)招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件,并用醒目的方式标明。
5. 规划设计任务书是招标文件的一部分吗对吗
建筑勘察任务书一般由业主出面提交或形成招标文件,供勘察单位报价。
结构专业仅从工程技术专业层面协助提供相关要求和建议。
6. 设计任务书主要包括项目的地点
建设项目叫基本项目。
建设项目是指在一个场地或几个场地上按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。
对于每一个建设项目,都编有计划任务书和独立总体设计。
例如,在工业建设中,一般一个工厂即为一个建设项目;在民用建设中,一般一个学校、一所医院即为一个建设项目。
1、单项工程 单项工程是建设项目的组成部分。
一个建设项目可以是一个单项工程,也可能包括几个单项工程。
单项工程是具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
生产性建设项目的单项工程一般是指能独立生产的车间。
它包括厂房建筑、设备安装、电器照明工程、工业管道工程等。
非生产性建设项目的单项工程,如一所学校的办公楼、教学楼、食堂或宿舍等。
2、单位工程 单位工程是单项工程的的组成部分,一般指不独立发挥生产能力,但具有独立施工条件的工程。
如车间的厂房建筑是一个单位工程,车间的设备安装又是一个单位工程,此外,还有电气照明工程、工业管道工程、给排水工程等单位工程。
非生产性建设项目一般一个单项工程即为一个单位工程。
3、分部工程 分部工程是单位工程的组成部分,一般是按单位工程的各个部位划分的。
例如房屋建筑单位工程可划分为基础工程、主体工程、屋面工程等。
也可以按照工种工程来划分,如土石方工程、钢筋混凝土工程、砖石工程、装饰工程等。
4、分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。
如钢筋混凝土工程可划分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程;一般墙基工程可划分为开挖基槽、垫层、基础、防潮等分项工程。
7. 规划设计任务书是招标文件的一部分吗为什么
区别:
设计招标特点的表现为承包任务是投标人通过自己的智力劳动,将招标人对建设项目的设想变为可实施的蓝图,是投标人按设计的明确要求完成规定的物质生产劳动。
招标设计是为进行工程招标而编制的设计文件,是编制施工招标文件和施工计划的基础。
8. 研究招标文件时需要完成的任务
二次招标,也就是第二次招标,招标通常一次成功,如果发生第二次招标也是有原因的。第二次招标是指第一次招标由于某些因素,导致参加的投标人少于三家或有效报价超过预算等等。2次招标时大部分情况是对对第一次的招标文件进行局部修改,以吸引新的投标人参加投标。
比如依法必须进行施工招标的有效投标少于三个,使得投标明显缺乏竞争的;或所有投标被否决的,招标人应当依法重新招标或称为第二次招标。
招投标法规中关于招标项目废标和重新招标的规定;《招标投标法》;第二十八条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的;投标人少于三个的,招标人应当依照本法重新招标;在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标;
《政府采购法》;第三十七条废标后,除采购任务取消情形外,应当重新;财政部18号令;第五十七条在招标采购中,有政府采购法第三十六条第;招标采购废标后,除采招投标法规中关于招标项目废标和重新招标的规定。